Gestion technique et maintenance
Contrats et suivi des ascenseurs, groupes électrogènes, surpresseurs, bâches à eau, électricité des parties communes, plomberie et étanchéité.
Le problème
Un ascenseur à l'arrêt pendant trois semaines ou un surpresseur en panne au dernier étage : ce sont ces incidents qui font perdre confiance à une copropriété.
Une résidence, c'est un ensemble d'équipements techniques qui vieillissent. Notre rôle est de les faire durer au meilleur coût, et d'intervenir vite quand ils s'arrêtent.
Contrats de maintenance
Nous mettons en concurrence les prestataires — ascensoristes, électriciens, plombiers, sociétés d'entretien — et négocions des contrats avec obligation de résultat : délai d'intervention garanti, pénalités en cas de dépassement, rapport écrit après chaque visite.
Contrôle périodique
Chaque équipement fait l'objet d'un passage programmé et tracé : ascenseurs, groupe électrogène, surpresseurs, bâches à eau, tableaux électriques, éclairage des parties communes, étanchéité des terrasses.
Les urgences
Une astreinte téléphonique prend le relais en dehors des heures de bureau. Notre délai moyen d'intervention sur une urgence des parties communes est de quatre heures.
Prestations incluses
Ascenseurs
Contrat de maintenance, visites périodiques, gestion des pannes et suivi des pièces détachées.
Groupe électrogène
Essais mensuels en charge, niveaux, contrat d'entretien et approvisionnement en carburant.
Surpresseurs et pompes
Contrôle de pression, entretien préventif, remplacement programmé avant panne.
Bâches à eau
Nettoyage et désinfection périodiques, analyse de potabilité, procès-verbal d'intervention.
Électricité des parties communes
Tableaux, éclairage, minuteries, détecteurs, mise en conformité.
Plomberie et étanchéité
Réseaux communs, colonnes, terrasses et toitures : diagnostic, réparation, suivi de garantie.
FAQ
Questions fréquentes sur ce service
Nos autres services
Gestion administrative
Convocation et tenue des assemblées générales, rédaction des PV, application du règlement de copropriété et représentation légale de la copropriété.
Gestion financière et comptable
Budget prévisionnel, appels de fonds, comptabilité analytique par résidence, compte bancaire dédié, reddition de comptes et recouvrement des impayés.
Propreté et hygiène
Nettoyage quotidien des parties communes, gestion des déchets, désinsectisation, dératisation, nettoyage des bâches à eau et des vitrages.
Sécurité et gardiennage
Agents de sécurité 24/7, contrôle d'accès, vidéosurveillance, rondes, gestion des visiteurs et des livraisons.
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